市场上找到私人房东拥有的房产。只是要事先仔细检查房产,以确保它不是租赁骗局。 9.找一个担保人、共同签名人或室友 另一种加强你的案例的方法是找一个信用良好且没有被驱逐的担保人、共同签署人或室友。如果房东知道您有人愿意支持您,他们就更有可能相信您会是一个可靠的租客。此外,他们会确信您会按时足额支付租金。 10. 为新公寓提前支付月租 将您作为潜在租客提出驱逐的一种方法是提出提前支付新公寓的租金。如果您可以预先向您的新物业经理提供前两三个月的租金,他们将更有可能相信您对公寓是认真的,并且您将是一个可靠的租户。 11. 提出支付更高的定金 无论您是因为什么原因被驱逐,提出支付更高的保证金都可以真正加强您作为潜在租户的理由。为了提供最具吸引力的报价,您需要预先支付几个月的租金作为押金。它可能很昂贵,但支付更高的押金是证明您的理由的最佳方式之一。
租户研究接受驱逐的公寓 驱逐会损害您的信用吗? 虽然驱逐不会直接损害您的信用,但如果您因逾期未付的租金或其他未付财务费用而被驱逐,可能会损害您的信用。此外,如果延迟付款已发送到收款处,那确实会对您的信用评分造成影响。 驱逐在您的记录中保留多长时间? 一旦您被驱逐出房产,如果有任何逾期未余 德国电话号码表 额被发送到收款处,则该驱逐将在您的记录中保留至少7 年,最多 10 年。显示您被驱逐的记录通常包含在您的背景调查、租户筛选报告、租赁历史报告和信用报告中。由于驱逐裁决是由当地法院做出的,因此驱逐会保留在您的法律记录中。 如何取消驱逐记录 无论您是在明尼阿波利斯还是坦帕租房,您都可以通过一些方法将驱逐从您的记录中删除。您可能需要致电多个人才能将您的驱逐从您的所有文书工作中删除,例如您的法律记录和信用报告。
支付或解决您的租金债务 首先,如前所述,主动向您的前任房东支付或解决您过去的租金债务。然后,他们可能愿意从您的记录中删除驱逐。 要求从您的信用报告中删除收款 从您的信用报告中删除收款可以帮助您的信用评分,并可能从您的记录中删除您被驱逐的痕迹和任何其他债务。您可以通过两种方式从信用报告中删除收款。如果您已经还清未偿债务,您可以要求删除商誉,或者如果您报告中的收款有误,您可以提出异议。 要求从您的租户筛选报告中删除驱逐 房东有时会使用租户筛选报告来确定他们是否愿意出租给您。如果您已经还清了与前任房东的债务或达成了另一项和解,您可以要求他们从您的租户筛选报告中删除驱逐。您可能还需要跟进收款机构,以确认您的房东是否已将任何欠款发送给收款公司。